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楼板裂缝加固方案   对于您向我方反映的客厅地坪找平层空鼓、找平层收缩裂缝、地坪龟裂;南卧室楼板面裂缝、地坪龟裂;北书房楼板面裂缝;北卧室地坪找平层裂缝等现象我方相关工作人员已至现场查勘并和您多次进行沟通,我方具体处理方案如下:

一、 地坪楼板面的维修方案

   混凝土裂缝是最常见的工程病,与砼配合比、早期养护等有关。但可以通过结构补强使混凝土结构恢复至原有功能状态。

通常可用开槽填补法进行处理灌注环氧树脂粘贴结构碳纤维片材等方式补强原结构)做法如下:

 


 
裂缝加固
 


裂缝加固

1、12号802的卧室二条(长度约3.2米与2.0米)见附件照片,可用开槽填补改性环氧树脂进行修补。在楼板表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深和槽宽分别不小于20mm和15 mm的V形沟槽,然后用改性环氧树脂材料充填,以封闭其表面。填充完毕后,其表面应做结构补强处理粘贴碳纤维。该方法具有粘结力高、耐久性好等特点,而且无毒、无害、无污染、易施工。  


2、使用材料
可用改性环氧树脂填缝胶

粘贴结构碳纤维片材;
表面防护层用无收缩灌浆料修补平整。

3、操作方法
开槽填补法修补裂缝的具体作法如下:

开槽→涂刷界面处理浆→压抹改性环氧树脂填缝胶→粘贴结构碳纤维片材→无收缩灌浆料找平
1/ 开槽:用钢凿子和扁铲沿裂缝开槽,槽宽和深约2~3cm,呈V型,槽内的碎屑和粉尘要清除干净。
2/ 涂刷界面处理:用刷子在槽的底部和两壁均匀涂刷一层改性环氧树脂打底胶,或界面处理剂
3/ 压抹改性环氧树脂填缝胶:在界面处理浆尚未硬化前,将拌制好的改性环氧树脂胶用抹刀压入槽中,压实抹平。
4/ 延裂缝两侧片材补强

5/  保护:无收缩灌浆料保护层。

一、 地坪找平层空鼓及地坪找平层收缩裂缝的维修方案;

地坪找平层空鼓系楼板面与找平层未结合好,有空隙所致。割开空鼓的找平层,清除垃圾,用无收缩灌浆料重新浇注。

地坪找平层收缩裂缝系细石砼水灰比过大,砼收缩产生收缩裂缝。割开有裂缝处的找平层,清除垃圾,用无收缩灌浆料重新浇注。

二、 质保期

我方根据国家相关法律法规以及双方签订的《商品房预售合同》的约定严格执行。其中,楼板面结构安全为终身质保期。

四、双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测,并以该检测机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。经核验,确属主体结构质量不合格的,则签定费用由我方承担。

三、 经核验,如果由于您所购房屋的施工责任问题导致12702室维修等相关损失,则由我方承担。

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上海芬宏建筑科技有限公司